As tabelas abaixos trazem uma visão geral do conjunto de dados, bem como apresentam algumas de suas estatísticas descritivas básicas.
| id | ano_execucao | categoria_de_uso_grupo | categoria_de_uso_registro | area_do_terreno | area_da_construcao | n_blocos | n_pavimentos | n_unidades | n_pavimentos_por_bloco | n_unidades_por_bloco | sql_incra | endereco_ultimo | bairro | zona_de_uso_registro | zona_de_uso_anterior_registro | legislacao | legislacao_origem | id_zoneamento | zoneamento | zoneamento_grupo | solo_uso | ca_maximo | area_zoneamento | macroarea | area_macroarea | operacao_urbana | distrito | mem_setor | mem_setor_grupo | piu | aiu_perimetro | acessibilidade_empregos | fx_acessibilidade_empregos | ca_total | area_da_unidade | cota_parte | distancia_cbd | ind_uso_misto | ind_his | ind_hmp | ind_ezeis | ind_miolo | long | lat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15109 | 2010 | ERM | R202 | 2233.62 | 15161.95 | 1 | 21 | 80 | 21 | 80.000000 | 072.228.0303-3 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA 89 | SANTANA | Z3-044 | NA | NA | 1469 | ZC | ZCs&ZMs | misto | 2 | 12634.308 | MQU | 204790477 | NA | SANTANA | NA | NA | NA | NA | 85574.11 | Alta | 6.788062 | 189.52438 | 27.92025 | 6.1 | FALSE | FALSE | FALSE | FALSE | TRUE | -46.62918 | -23.49580 | |
| 18648 | 2014 | ERM | R2V-01 | 3000.00 | 23795.28 | 1 | 26 | 100 | 26 | 100.000000 | 089.027.0003-8 | R DR ABELARDO VERGUEIRO CESAR 385 | JARDIM BRASIL | ZM-1/003; OU/004; ZM-1/003 | Z2. | PDE2014eLPUOS2004 | Insper | 43572 | ZM | ZCs&ZMs | misto | 2 | 15015.879 | MEM | 228191140 | AGUA ESPRAIADA | CAMPO BELO | FARIA LIMA-AGUA ESPRAIADA-CHUCRI ZAIDAN | ORLA | NA | NA | 110546.32 | Muito alta | 7.931760 | 237.95280 | 30.00000 | 10.5 | FALSE | FALSE | FALSE | FALSE | FALSE | -46.67075 | -23.63906 |
| 9549 | 2020 | ERP | EHIS; H.I.S | 327.00 | 859.94 | 1 | 3 | 15 | 3 | 15.000000 | 051.060.0011-4 | R BAIA GRANDE 279 | VILA BELA | ZM | ZONA MISTA DE MEDIA DENSIDADE. | PDE2014eLPUOS2016 | SISACOE | 44467 | ZM | ZCs&ZMs | misto | 2 | 5889.757 | MQU | 204790477 | NA | VILA PRUDENTE | NA | NA | NA | NA | 53828.56 | Alta | 2.629786 | 57.32933 | 21.80000 | 8.4 | FALSE | TRUE | FALSE | FALSE | TRUE | -46.57054 | -23.59860 |
| 9554 | 2014 | ERM | R2H-03 | 520.00 | 1028.94 | 1 | 2 | 7 | 2 | 7.000000 | 051.061.0063-1 | R PARAMU 79 | VL PRUDENTE | ZM-2 | Z2. | PDE2014eLPUOS2004 | Insper | 46886 | ZM | ZCs&ZMs | misto | 2 | 32726.563 | MQU | 204790477 | NA | VILA PRUDENTE | NA | NA | NA | NA | 38395.98 | Alta | 1.978731 | 146.99143 | 74.28571 | 8.5 | FALSE | FALSE | FALSE | FALSE | TRUE | -46.56888 | -23.59872 |
| 23658 | 2017 | ERP | H.M.P | 410.00 | 1354.85 | 1 | 5 | 16 | 5 | 16.000000 | 121.233.0092-5 | R INOCENCIO DE CAMARGO 21 | PEDREIRA | ZC | ZONA MISTA DE MEDIA DENSIDADE. | PDE2014eLPUOS2016 | Insper | 168 | ZC | ZCs&ZMs | misto | 2 | 35111.040 | MQU | 204790477 | NA | PEDREIRA | NA | NA | NA | NA | 31349.50 | Média | 3.304512 | 84.67812 | 25.62500 | 16.5 | FALSE | FALSE | TRUE | FALSE | TRUE | -46.67422 | -23.69369 |
| 24135 | 2017 | ERP | HIS 2 | 288.84 | 736.97 | 1 | 3 | 9 | 3 | 9.000000 | 131.109.0034-2 | R DOS TAMARINDOS 102 | JARDIM MATARAZZO | ZM | ZONA MISTA DE MEDIA DENSIDADE. | PDE2014eLPUOS2016 | Insper | 38774 | ZM | ZCs&ZMs | misto | 2 | 23318.951 | MEM | 228191140 | NA | ERMELINO MATARAZZO | ARCO LESTE | ORLA | NA | NA | 18071.87 | Média | 2.551482 | 81.88556 | 32.09333 | 17.9 | FALSE | TRUE | FALSE | FALSE | FALSE | -46.47115 | -23.49007 |
| 12392 | 2014 | ERP | H.M.P | 1327.20 | 1639.80 | 3 | 6 | 20 | 2 | 6.666667 | 061.059.0034-1 | R PADRE JOAO 786 | PENHA | ZM-1/025 | Z2. | PDE2002eLPUOS2004 | Insper | 23784 | ZEUP | EETU Futuros | misto | 2 | 42451.179 | MQU | 204790477 | NA | PENHA | NA | NA | NA | NA | 77428.39 | Alta | 1.235533 | 81.99000 | 66.36000 | 9.5 | FALSE | FALSE | TRUE | FALSE | TRUE | -46.54386 | -23.52697 |
| 21301 | 2008 | ERP | H.M.P | 1555.54 | 4387.59 | 2 | 18 | 61 | 9 | 30.500000 | 111.375.0009-2 | AV PARANAGUA 379 | ERMELINO MATARAZZO | Z2 | PDE2014eLPUOS2004 | Insper | 4174 | ZC | ZCs&ZMs | misto | 2 | 8404.017 | MEM | 228191140 | NA | ERMELINO MATARAZZO | ARCO LESTE | ORLA | NA | NA | 25670.80 | Média | 2.820622 | 71.92770 | 25.50066 | 16.9 | FALSE | FALSE | TRUE | FALSE | FALSE | -46.47629 | -23.50251 | |
| 6530 | 2010 | ERM | R2V-01 | 2654.51 | 10233.78 | 1 | 23 | 84 | 23 | 84.000000 | 037.012.1054-3 | R JOSE ANTONIO COELHO 473 | VILA MARIANA | Z2 | PDE2014eLPUOS2004 | Insper | 41701 | ZM | ZCs&ZMs | misto | 2 | 52950.493 | MUC | 103132809 | NA | VILA MARIANA | NA | NA | NA | NA | 190071.17 | Muito alta | 3.855243 | 121.83071 | 31.60131 | 3.5 | FALSE | FALSE | FALSE | FALSE | TRUE | -46.64491 | -23.58062 | |
| 29692 | 2009 | ERM | R302 - C1 | NA | NA | NA | NA | NA | NA | NA | 305.051.0562-1 | AV PARADA PINTO 51761 | CACHOEIRINHA | Z2 | NA | NA | 2149 | ZC | ZCs&ZMs | misto | 2 | 29767.899 | MRVU | 167094248 | NA | CACHOEIRINHA | NA | NA | TERMINAL VILA NOVA CACHOEIRINHA | NA | 31960.11 | Média | NA | NA | NA | 9.5 | TRUE | FALSE | FALSE | FALSE | TRUE | -46.66546 | -23.47028 |
| Variável | Não-respostas | Taxa de resposta | Valores únicos | Valores mais frequentes |
|---|---|---|---|---|
| aiu_perimetro | 10675 | 3.8% | 3 | Cen: 179, Exp: 173, Cen: 68 |
| bairro | 760 | 93.2% | 1744 | VIL: 339, ITA: 298, PEN: 277, TUC: 227 |
| ca_maximo | 3 | 100.0% | 6 | 2: 7654, 4: 2302, 1: 758, 2.5: 303 |
| categoria_de_uso_grupo | 0 | 100.0% | 2 | ERM: 6369, ERP: 4726, Out: 0 |
| categoria_de_uso_registro | 0 | 100.0% | 913 | R2H: 1815, R2V: 1640, H.M: 1472, HIS: 1033 |
| distrito | 0 | 100.0% | 95 | PEN: 619, VIL: 573, ITA: 424, TUC: 406 |
| endereco_ultimo | 0 | 100.0% | 10740 | EST: 10, R J: 7, AV : 4, R A: 4 |
| fx_acessibilidade_empregos | 12 | 99.9% | 5 | Alt: 5482, Mui: 3125, Méd: 2289, Bai: 174 |
| legislacao | 867 | 92.2% | 3 | PDE: 5088, PDE: 3646, PDE: 1494 |
| legislacao_origem | 843 | 92.4% | 2 | Ins: 6824, SIS: 3428 |
| macroarea | 0 | 100.0% | 7 | MQU: 4387, MEM: 2470, MUC: 1938, MRV: 1796 |
| mem_setor | 8513 | 23.3% | 11 | ARC: 832, ARC: 418, FAR: 377, ARC: 212 |
| mem_setor_grupo | 8513 | 23.3% | 3 | ORL: 2043, EIX: 424, CEN: 115 |
| operacao_urbana | 10044 | 9.5% | 5 | AGU: 516, FAR: 208, AGU: 165, CEN: 121 |
| piu | 9833 | 11.4% | 29 | PIU: 301, PIU: 211, BAI: 197, PIU: 174 |
| solo_uso | 0 | 100.0% | 2 | mis: 10738, úni: 357 |
| sql_incra | 1 | 100.0% | 11094 | 001: 1, 001: 1, 001: 1, 001: 1 |
| zona_de_uso_anterior_registro | 0 | 100.0% | 679 | emp: 2936, Z2.: 2922, ZON: 909, ZON: 627 |
| zona_de_uso_registro | 0 | 100.0% | 1510 | ZM: 1374, Z2: 1102, emp: 1058, ZEU: 642 |
| zoneamento | 0 | 100.0% | 34 | ZM: 4995, ZEU: 1800, ZC: 1694, ZEU: 649 |
| zoneamento_grupo | 0 | 100.0% | 6 | ZCs: 7060, EET: 1808, EET: 865, Out: 556 |
| Variável | Não-respostas | Taxa de resposta | Média | Desvio-padrão | Histograma | Mínimo | Percentil 25 | Percentil 50 | Percentil 75 | Máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| acessibilidade_empregos | 0 | 100.0% | 76687.3 | 59520.9 | ▇▃▁▁▁ | 1.0 | 36499.4 | 56107.7 | 97482.2 | 308292.2 |
| area_da_construcao | 111 | 99.0% | 8089.2 | 20850.1 | ▇▁▁▁▁ | 63.6 | 608.1 | 1840.4 | 10058.7 | 1167124.2 |
| area_da_unidade | 1114 | 90.0% | 121.2 | 114.9 | ▇▁▁▁▁ | 15.3 | 58.0 | 83.7 | 130.3 | 980.0 |
| area_do_terreno | 58 | 99.5% | 2603.2 | 11861.1 | ▇▁▁▁▁ | 75.0 | 400.0 | 900.5 | 2265.3 | 832351.2 |
| area_macroarea | 0 | 100.0% | 184623899.3 | 42479667.0 | ▂▁▃▁▇ | 103132808.7 | 167094247.5 | 204790477.2 | 204790477.2 | 228191140.3 |
| area_zoneamento | 0 | 100.0% | 46535.6 | 460824.5 | ▇▁▁▁▁ | 342.1 | 10617.2 | 16477.6 | 26551.2 | 45274986.7 |
| ca_total | 121 | 98.9% | 3.2 | 2.3 | ▇▃▂▁▁ | 0.2 | 1.3 | 2.4 | 4.6 | 16.0 |
| cota_parte | 1112 | 90.0% | 55.3 | 66.0 | ▇▁▁▁▁ | 2.7 | 21.5 | 39.1 | 70.0 | 1502.2 |
| distancia_cbd | 0 | 100.0% | 10.7 | 5.1 | ▅▇▃▁▁ | 0.4 | 6.9 | 10.0 | 13.9 | 35.2 |
| id_zoneamento | 0 | 100.0% | 25821.7 | 14153.8 | ▆▆▆▇▆ | 11.0 | 13729.5 | 24769.0 | 37982.5 | 49651.0 |
| n_blocos | 666 | 94.0% | 2.2 | 10.1 | ▇▁▁▁▁ | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 880.0 |
| n_pavimentos | 683 | 93.8% | 15.7 | 37.1 | ▇▁▁▁▁ | 1.0 | 3.0 | 8.0 | 21.0 | 2226.0 |
| n_pavimentos_por_bloco | 683 | 93.8% | 9.0 | 8.4 | ▇▂▂▁▁ | 1.0 | 2.0 | 4.3 | 15.0 | 51.0 |
| n_unidades | 1100 | 90.1% | 73.8 | 155.4 | ▇▁▁▁▁ | 1.0 | 8.0 | 20.0 | 82.0 | 6912.0 |
| n_unidades_por_bloco | 1100 | 90.1% | 43.4 | 59.6 | ▇▁▁▁▁ | 0.7 | 7.0 | 18.0 | 60.0 | 720.0 |
Estatísticas I de Moran indicam contiguidade espacial e estatísticas G indicam concentração espacial
| Concentração | Contiguidade | Entropia | |||
|---|---|---|---|---|---|
| ERP - G | ERM - G | ERP - Moran | ERM - Moran | ||
| Por empreendimentos | |||||
| 2013-2015 | 0.0100 | 0.0013 | 0.2136 | 0.2768 | 0.1944 |
| 2019-2021 | 0.0011 | 0.0123 | 0.3728 | 0.3372 | 0.1750 |
| Por unidades | |||||
| 2013-2015 | 0.0154 | 0.0013 | 0.0776 | 0.2581 | 0.1344 |
| 2019-2021 | 0.0023 | 0.0143 | 0.0871 | 0.2174 | 0.1161 |
| Elaboração: Laboratório Arq.Futuro - Insper | Dados: ABRAINC/Prefeitura de São Paulo | |||||
## [1] 0.7128596
## n
## 1 1808
## zoneamento_grupo zoneamento_grupo == "EETU" n
## 1 ZCs&ZMs FALSE 1432
## 2 EETU TRUE 185
## 3 EETU Futuros FALSE 451
## 4 ZEIS Aglomerado FALSE 62
## 5 ZEIS Vazio FALSE 207
## 6 Outros FALSE 133
## n
## 1 0